Pomiary żychlin

Pomoc zawodowca przy negocjacji ceny nieruchomości.

Negocjowanie ceny posiadłości jest na rynku czymś pospolitym. Warto pamiętać, że ceny transakcyjne przy zakupie mieszkań w wielu przypadkach wynoszą setki tysięcy złotych. W naszym kraju panują dwa skrajne nastawienia do „targowania się”. Pierwsze z nich zakłada, że w wyniku negocjacji za każdym razem uda nam się zdobyć niebotyczną ulgę. Drugie tymczasem obrazuje negocjacje jako coś nieprzyjemnego czy nawet uwłaczającego godności. Oba te powiedzenia są nieprawdziwe. Na rynku nieruchomości negocjowanie jest codziennością. W wypadku większych kwot upust w wysokości 2 lub 3 procent może okazać się bardzo fascynujący. By ukończyć sprawne negocjacje po pierwsze powinniśmy ustalić rynek, na którym przyjdzie nam działać. Proces ten będzie w inny sposób przebiegał na rynku pierwotnym i wtórnym. W wypadku decyzji o nabyciu nowego mieszkania powinniśmy mieć świadomość, iż pracownicy firmy deweloperskiej są połączeni polityką cenową. Znaczy to, że pomimo nawet najlepszych argumentów w większości wypadków nie przerośniemy pewnego progu rabatu. Pamiętać wypada też o tym, iż wobec niskich stóp procentowych zaintrygowanie inwestycją w mieszkania jest duże. Ten fakt również nie podnosi naszej pozycji negocjacyjnej. Dużo większe możliwości zdobycia sporego rabatu istnieją na rynku wtórnym. Cena ogłoszeniowa może różnić się od ceny transakcyjnej nawet o kilkadziesiąt procent. Aby uzyskać taki sukces musimy nagromadzić odpowiednie argumenty. Niezastąpionym rozwiązaniem w tym wypadku będzie pomoc znawcy. Ekspert uda się z nami na miejsce organizowanej inwestycji w którym zrealizuje konieczne pomiary. Dostarczą nam one informacji co do stanu technicznego domu a także prawdopodobnych zagrożeń mogących pojawić się w przyszłości. Zdołamy skorzystać z pomocy doświadczonych biur nieruchomości. Część z tych firm w swojej ofercie posiada prowadzenie negocjacji w naszym imieniu. Poprzez nazbieranie zasadniczych informacji o intrygującym nas lokalu będziemy w stanie oszacować jego prawdziwą wartość rynkową. Jest to koronny element, który zdołamy przedstawić drugiej stronie. W wypadku mieszkań proponowanych na rynku wtórnym często zdarzają się pobieżne ceny nie mające zbyt dużo wspólnego z praktyczną ceną nieruchomości. Wyposażeni w informacje uzbierane za pomocą rzeczoznawcy będziemy w stanie przeprowadzić należyte negocjacje.


Możliwość komentowania jest wyłączona.